Quarz持有勝寶工業信託的14％股權。它近期不斷與信託管理公司對抗，在4月25日舉行的股東大會上，它也曾針對信託管理公司的管理能力提出質疑。有小股東擔心殃及池魚，呼籲雙方合作解決彼此的矛盾，甚至有小股東建議讓Quarz的代表進入董事會。

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勝寶房地產投資管理公司（Sabana Real Estate Investment Management）星期四（6月22日）對Quarz的提案作出反駁。

維權投資基金Quarz亞洲資本（Quarz Capital Asia）要求勝寶工業信託（Sabana Industrial REIT）董事會撤除現有的外部管理公司，改由內部公司負責管理，這項提議遭信託經理人批評，指這可能破壞單位持有人的投資價值。

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截至星期五（6月23日）上午約10時，勝寶工業信託的股價無變動，持平於0.435元。

它在文件中指出，改由內部經理人管理的提議存在“潛在風險”。公司也指出，Quarz沒有為信託的持續性制定策略和計劃，以及撤換經理人可能導致信託必須提前還清現有貸款。公司說：“它們提出的理由過於簡單，而且沒有清楚說明如何執行這些提案或計劃的時間表。”

勝寶工業信託管理公司是香港上市的物流地產公司ESR集團（前稱ESR Cayman）間接持股的投資公司。在本地股市，ESR集團也持有ESR-樂高房產信託（ESR-Logos REIT）管理公司的99%股權。