租房子最怕遇到糾紛，就像台南這位蘇先生求自保，把手機偷偷在衣服口袋錄影，出問題能還原當證據，另外有些房客發現狀況會立刻拍照，然後傳訊息給房東，這也是自保的方法之一。但其實不少房東也怕遇到麻煩，點交時除了解釋清楚家電的廠牌、新舊，還會附上書面佐證，避免日後產生不必要的糾紛。
高雄這位小姐租房子，拿出平板電腦紀錄房間內的狀況，仔細確認設備ok嗎，發現檯燈壞了拍照存證，沙發抱枕有筆跡一樣拍下來，事後傳訊息給房東，房東已讀回復留下紀錄，事後出問題可以當作證據自我保護。
租客許小姐：「聽過他要請人家來打掃，那他要給你硬扣錢，就是盡量一直找一些缺點，然後硬要扣押金。」
就怕遇到壞房東，點交後空窗期扣東扣西，就像台南的蘇先生為求自保，退租時手機放在衣服口袋偷錄影，房東渾然不知，等到出現問題影片還原過程，房客求自保錄影存證或是傳訊息留證，似乎變成基本防身術。
但其實房東也會有所顧慮，第一時間仔細介紹環境，國產的電冰箱，而洗衣機是中古貨、電視機是進口品牌，另外木製衣櫃等等，什麼品牌、新舊好壞向房客解說得一清二楚，還會附上書面加強，原本外觀長怎樣、數量多少，退租時都得維持原狀，房客確認無誤簽名畫押。
房東李先生：「很明顯這就是你附的東西，你還得時候就要還這樣。」
租屋遇到問題立刻反映，中途若設備換新建議補充到設備清單，白紙黑字講清楚，點交時，水電費、維修費該扣什麼費一併清算，才能避免日後衍生不必要的糾紛。
參考資料
http://news.tvbs.com.tw/life/675036